Topografia e georreferenciamento

Topografia costuma ser o primeiro serviço contratado de um projeto e o último a ser lembrado quando dá problema. Planta desatualizada, divisa que não fecha com a matrícula, cota que não bate com o que a obra encontrou em campo: são erros que aparecem tarde, quando já existe concreto no lugar.

O levantamento existe para que a decisão seguinte seja tomada em cima de número, não de estimativa.

O que está incluído

O levantamento planialtimétrico cadastral registra o relevo, as divisas, as construções, a vegetação relevante e as interferências existentes no terreno. É a base para projeto de terraplenagem, drenagem, implantação e para qualquer estudo ambiental que dependa de área e de cota.

O georreferenciamento de imóvel rural segue a norma técnica do INCRA e termina com a certificação no SIGEF. Sem ele não se registra transferência, desmembramento, remembramento nem retificação de área.

A locação de obra transfere o projeto para o terreno, marcando eixos, estacas e cotas de referência, e acompanha a execução para conferir se o que foi construído corresponde ao que foi projetado.

Equipamento e precisão

Trabalhamos com receptor GNSS RTK e estação total, escolhendo o método pela exigência do serviço e não pela conveniência do dia. Levantamento para regularização fundiária e levantamento para estudo preliminar não têm a mesma tolerância, e tratar os dois igual é caro num caso e insuficiente no outro.

A precisão alcançada é declarada no memorial, junto com o método, o datum e o sistema de coordenadas adotado. Referência planimétrica em SIRGAS 2000, com o fuso indicado.

O dado bruto fica preservado. Isso permite conferência posterior e reprocessamento, o que já resolveu mais de uma divergência entre projeto e execução sem precisar voltar a campo.

Como conduzimos

Antes de ir a campo, definimos o que o levantamento precisa responder. Área para escritura, volume para terraplenagem e cota para drenagem pedem densidades de pontos diferentes, e o custo do serviço vem daí.

Em campo, o levantamento é executado com equipe e equipamento próprios. Depois vem o processamento, a conferência contra a matrícula ou contra o CAR quando existe, e a entrega.

A entrega sai em formato aberto para o projetista trabalhar, não apenas em PDF. Planta em DWG, dados espaciais em SHP e KML, e o memorial descritivo com a assinatura do responsável técnico e a ART recolhida.

Este texto tem finalidade informativa e não substitui a análise do caso concreto.